Maison à vendre 4 pièces au Blanc-Mesnil

LE BLANC MESNIL 93150
335 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Réf : 122
Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous présente cette charmante maison située au Blanc-Mesnil, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une famille, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire. La maison comprend un séjour/... Voir plus
99 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Maison à vendre 4 pièces au Blanc-Mesnil

Descriptif

Réf : 122
Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous présente cette charmante maison située au Blanc-Mesnil, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une famille, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire. La maison comprend un séjour/... Voir plus
99 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
5 min
Prestations / charges
électricité 80 € / mois
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
07/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
223 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 223 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose en exclusivité ce charmant pavillon lumineux de 100 m², alliant confort, volume et tranquillité.

Située dans une impasse calme et sécurisée, cette maison vous séduira dès l'entrée par ses beaux espaces et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall accueillant qui dessert un séjour double baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine aménagée ravira les amateurs de cuisine conviviale. Vous trouverez également à ce niveau des WC séparés, une buanderie fonctionnelle, un débarras et un garage attenant offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres confortables, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le jardin, spacieux et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Atout supplémentaire : la maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à l'espace et au confort.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison où confort et tranquillité sont les maîtres mots !





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé